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Diagnostic Immobilier Paris : 3 devis pour le meilleur prix ! 💡

Diagnostic Immobilier Paris
Sommaire

Les diagnostics immobiliers reprĂ©sentent une Ă©tape cruciale dans toute transaction immobiliĂšre Ă  Paris, offrant une garantie essentielle de transparence et de sĂ©curitĂ© pour toutes les parties impliquĂ©es. Que ce soit pour l'achat, la vente ou l'investissement immobilier, comprendre et appliquer correctement les diagnostics immobiliers Paris est indispensable pour se conformer aux rĂ©glementations en vigueur et optimiser la valeur des propriĂ©tĂ©s. À Paris, ces diagnostics couvrent divers aspects tels que :

  • la performance Ă©nergĂ©tique,
  • la prĂ©sence de matĂ©riaux dangereux comme l'amiante,
  • ou encore la conformitĂ© des installations Ă©lectriques et gaz.

Chaque diagnostic vise Ă  protĂ©ger les intĂ©rĂȘts des acheteurs et des vendeurs tout en assurant la durabilitĂ© et la sĂ©curitĂ© des habitats urbains dans un marchĂ© aussi dynamique que celui de la capitale française.

Quand et oĂč rĂ©aliser un diagnostic ?
Les diagnostics immobiliers
Lors d’une vente
Lors d’une location
Dans une maison
Dans un appartement
Diagnostics immobiliers avant travaux
Gaz,
Amiante,
Plomb,
ÉlectricitĂ©,
ERP / ERNMT
DPE (diagnostic de performance énergétique),
Termites,
Loi Carrez,
Loi Boutin,
Assainissement

Avant de faire intervenir un diagnostiqueur sur la capitale, Jaqe vous conseille de rĂ©aliser un devis. Ce devis vous fournira une liste des diffĂ©rents diagnostics immobiliers Ă  Paris pour la vente, la location ou avant travaux. N’hĂ©sitez pas Ă  communiquer la date de votre projet, puisque sans ces Ă©tudes, vous ne pourrez pas signer votre compromis de vente ou la mise en location de votre bien.

Recevez jusqu’Ă  3 devis et Ă©conomisez sur vos diagnostics immobiliers !

Pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers à Paris ?

Dans le cas oĂč vous envisagez de vendre ou de louer votre bien Ă  Paris ou en Île-de-France (75000), je vous informe qu’en vertu de la loi française, vous devez fournir un DDT (dossier de diagnostic technique) aux acheteurs ou locataires potentiels du bien.

Prenez le temps de faire des recherches sur les entreprises et leur réputation avant de commencer vos négociations.

diagnostic immobilier paris
Google ©

Pour mieux connaĂźtre l’entreprise en question ainsi que la qualitĂ© (voire la rapiditĂ©) du travail qu’elle fournit, lisez les avis Google et examinez le contenu de ces avis.

Par ailleurs, vous pouvez estimer le prix des diagnostics immobiliers en fonction de divers facteurs, tels que l’emplacement et la taille du bien.

🧠 L’info JAQE : En cas de vente ou location de votre logement, vous ĂȘtes dans l’obligation de rĂ©aliser les diagnostics immobiliers.

Diagnostic immobilier Paris amiante, plomb, DPE…

Pour obtenir un DDT pour la vente ou le bail d’un bien (13ᔉ arrondissement, 15ᔉ arrondissement, 9ᔉ arrondissement, 16ᔉ arrondissement, 14ᔉ arrondissement…) :

Missions complémentaires au département de Paris (75)

  1. Diagnostic immobilier avant travaux ou avant dĂ©molition, dans le 13ᔉ arrondissement, le 15ᔉ, 9ᔉ, 16ᔉ, 14ᔉ, etc., lors des opĂ©rations de dĂ©samiantage, ou avant l’intervention des Ă©quipes techniques.
  2. ContrĂŽle visuel aprĂšs travaux de mise hors service selon la norme NF X 46-021. Lors des opĂ©rations de dĂ©samiantage, ou avant l’intervention des Ă©quipes techniques, dans le 13ᔉ, 15ᔉ, 9ᔉ, 16ᔉ, 14ᔉ, etc.
  3. Diagnostic DTG et propriĂ©tĂ© des biens (dixiĂšme) dans la rĂ©gion Île-de-France.
  4. Diagnostic Accessibilité handicapée

Quels sont les diagnostics requis pour la vente ?

  • Vous devez fournir un diagnostic amiante si le permis de construire avant 1997 pour une transaction
  • Pour qu’une transaction soit rĂ©alisĂ©e, le DPE doit ĂȘtre fourni
  • Pour qu’une transaction soit rĂ©alisĂ©e, le diagnostic plomb doit ĂȘtre fourni s’il a Ă©tĂ© construit avant 1949.
  • Pour les transactions concernant des installations plus anciennes, un diagnostic Ă©lectrique doit ĂȘtre fourni
  • Un diagnostic gaz doit ĂȘtre fourni si la date d’installation est supĂ©rieure Ă  dix ans pour une transaction
  • Un diagnostic termites doit ĂȘtre fourni dans le cas oĂč un arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral (en rĂ©gion parisienne) ou communal en prĂ©cise la nĂ©cessitĂ© lors d’une transaction.
  • S’il est bien en copropriĂ©tĂ© pour une transaction, la Loi Carrez doit ĂȘtre fournie
  • Pour qu’une transaction soit complĂšte, l’État des Risques Pollution des Sols (ERP) doit ĂȘtre fourni.

Quels sont les diagnostics requis pour la location ?

  • Le Diagnostic Amiante des parties privĂ©es (DAPP) doit ĂȘtre remis si le permis de construire a Ă©tĂ© dĂ©posĂ© avant 1997.
  • Le bailleur doit fournir le DPE.
  • Le diagnostic plomb doit ĂȘtre transmis si le permis de construire date d’avant 1949 par le bailleur du logement.
  • Un diagnostic Ă©lectrique doit ĂȘtre fourni par le bailleur si l’installation date de plus de dix ans
  • Dans le cas oĂč l’installation du bailleur date de plus de dix ans, le diagnostic doit ĂȘtre fourni.
  • Une copie de la Loi Boutin doit ĂȘtre fournie si le bien est en copropriĂ©tĂ© par le bailleur.
  • Le bailleur est tenu de fournir l’État des Risques Pollution des Sols (ERP location).

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Paris :

  • Avant toute rĂ©alisation de travaux ou dĂ©molition, un diagnostic amiante doit ĂȘtre rĂ©alisĂ© par le maĂźtre d’Ɠuvre si le projet est construit avant 1997.
  • Un diagnostic est obligatoire avant tous travaux de construction ou de dĂ©molition si la construction est antĂ©rieure Ă  1994 (prescription DIRECCTE).
  • Avant toute dĂ©molition, un diagnostic termites doit ĂȘtre fourni si un arrĂȘtĂ© prĂ©fectoral (dans le dĂ©partement) ou communal a Ă©tĂ© pris.

Diagnostiqueur Paris et Île-de-France

Vous recherchez Ă  rĂ©aliser un diagnostic Ă  Paris ? Je vous invite Ă  taper dans votre moteur de rechercher « diagnostic immobilier obligatoire Paris » pour connaĂźtre les entreprises qui interviennent sur la rĂ©gion de l’Île-de-France et dans toute la ville pour les rĂ©liser au meilleur prix.

Les diagnostiqueurs implantés dans la capitale et en banlieue parisienne qui peuvent réaliser les diagnostics nécessaires à la vente ou à la location de votre bien et la possibilité de pouvoir répondre à vos questions concernant les domaines suivants :

  • DDT (Dossier Diagnostic Technique)
  • DTG (Dossier Technique Global)
  • Amiante avant l’exĂ©cution des travaux ou avant les dĂ©molitions

diagnostic-immobilier-paris
Google ©

Il vous suffit d’inscrire dans votre moteur de recherche : « Diagnostic immobilier + Paris + votre arrondissement »

✏ Exemple : je tape sur Google « diagnostic immobilier Paris 16ᔉ ».

La derniÚre solution est de consulter les pages jaune, et de réaliser votre recherche en fonction de ce dont vous avez besoin pour réaliser vos diagnostics obligatoires.

diagnostic immobilier paris
lespagesjaunes.fr

⭐ Les points Ă  retenir

  • Certains diagnostics sont obligatoires, que ce soit pour la location ou la vente,
  • D’autres sont facultatifs, mais fortement recommandĂ©s,
  • Vous trouverez des sociĂ©tĂ©s rĂ©alisant les diagnostics sur internet.

  • Jaqe vous remercie d’ĂȘtre passĂ© sur son blog đŸ‘‹đŸŒ

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