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Diagnostics obligatoires et comparateur électricité : conseils après une rénovation énergétique

Diagnostics Obligatoires Comparateur Electricite
Sommaire
Un logement peut consommer beaucoup. Il est parfois fortement conseillé de réaliser des travaux de rénovation pour le mettre aux normes et éviter les pertes d’énergie.

Pour connaître la consommation énergétique de son logement, il est nécessaire de réaliser un diagnostic de performance énergétique.

C'est un diagnostic obligatoire qui permet de connaître la performance énergétique de son logement.
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Quel est l’intérêt d’un comparateur d’électricité ? 🤨

Il existe une multitude de comparateurs d’électricité en ligne.

diagnostics obligatoires et comparateur électricité screenshot.
© Jaqe

Vous devez donner les informations suivantes :

Informations sur les Offres d’Électricité
Information
Description
Fournisseur
Le nom de la compagnie d’électricité fournissant l’énergie
Tarif
Le nom ou le type de tarif proposé par le fournisseur (tarif réglementé, tarif indexé, tarif fixe, etc.)
Prix (€/kWh)
Le prix de l’électricité en euros par kWh, y compris toutes les taxes et les frais éventuels
Durée
La durée de l’offre en mois ou en années
Énergie Renouvelable
La part d’énergie renouvelable dans la production d’électricité fournie par le fournisseur
Les informations nécessaires pour un comparateur d’électricité

Le site fournisseur-energie.com préconise l’utilisation d’un comparateur en ligne pour gagner du temps. Cela permet une sélection efficace des fournisseurs d’électricité et d’avoir accès aux offres les plus avantageuses selon chaque foyer !

Pour bien sélectionner, il faut comparer les tarifs du kWh, mais également celui de l’abonnement.

” En tant qu’agent immobilier, il est de ma responsabilité de conseiller mes clients sur les diagnostics obligatoires à réaliser lors de la vente de leur logement. Voici donc une liste des diagnostics obligatoires à fournir lors d’une vente immobilière :

Tout d’abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) : il permet de connaître la consommation énergétique du logement et son taux d’émission de gaz à effet de serre.

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est aussi un diagnostic obligatoire pour les logements construits avant 1949, car le plomb peut représenter un risque pour la santé.

Le diagnostic termites permet de déterminer si le logement est infesté par les termites ou non.

Le diagnostic amiante est obligatoire pour les logements construits avant 1997, car l’amiante peut causer des maladies graves.

Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation de gaz a plus de 15 ans.

Enfin, le diagnostic électricité qui est obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans.

Il est important de noter que la liste des diagnostics obligatoires peut varier en fonction de la région ou de la commune où se situe le logement. Il est donc essentiel de se renseigner auprès de la préfecture ou de la mairie pour connaître les obligations spécifiques à chaque zone géographique.

Enfin, je conseille à mes clients de bien anticiper la réalisation des diagnostics obligatoires, car cela peut prendre du temps et peut retarder la vente si les résultats ne sont pas satisfaisants. Je leur recommande également de faire appel à des professionnels certifiés pour réaliser ces diagnostics, afin d’éviter tout risque de litige ou de vice caché après la vente.”

Stéphane, agent immobilier depuis 5 ans

Pour davantage d’informations à ce sujet, nous vous invitons à consulter diagnostic termites gratuit ainsi que diagnostic amiante location

🧠 L’info JAQE : Le mesurage loi Carrez : il permet de mesurer la superficie exacte d’un bien immobilier en vente.

À quoi sert le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? 🧐

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L’étiquette énergétique

Si votre maison dépense de l’énergie en trop grande quantité, vous pourrez donc faire des travaux de rénovation énergétique. Pour ce faire, il faut réaliser un bilan énergétique pour analyser au mieux les besoins de votre maison.

La nature des travaux et les coûts dépendent de différents critères : le climat, l’orientation de l’habitat, la zone géographique, les matériaux qui constituent le logement…

Le diagnostic énergétique donne la chance de bien connaître son habitation, notamment avec les éléments suivants :

  • Le type d’énergie à utiliser
  • La production d’eau chaude sanitaire
  • La ventilation
  • Les équipements de chauffage

En fonction de tous vos besoins, vous verrez les endroits où il y a le plus de dépenses énergétiques et où le bilan sera le plus rapide à faire.

✏️ Exemple : Prenons l’exemple de Cynthia qui s’interroge sur l’intérêt de réaliser un diagnostic de performance énergétique dans le cadre de la vente de son logement.

Le DPE est un document obligatoire à fournir lors de la vente d’un logement. Il permet d’informer les futurs acquéreurs sur la performance énergétique du bien immobilier en question. Le DPE évalue la consommation énergétique du logement ainsi que son taux d’émission de gaz à effet de serre.

Le DPE peut être intéressant pour plusieurs raisons dans le cadre de la vente du logement de Cynthia :

Il peut valoriser son bien immobilier : si votre logement possède une bonne performance énergétique, cela peut être un argument de vente pour les futurs acquéreurs.

Il permet aussi de connaître les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique de son logement : si son logement a une mauvaise performance énergétique. Le DPE peut aider les futurs acquéreurs à identifier les travaux à réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique du logement.

Le DPE est un document informatif pour les futurs acquéreurs : le DPE fournit des informations détaillées sur la consommation d’énergie du logement. Cela peut aider les futurs propriétaires à anticiper les coûts liés à l’énergie.

Le diagnostic de performance énergétique est-il obligatoire ? 😶

Le bilan énergétique est obligatoire lors des situations suivantes :

Informations sur le Diagnostic de Performance Énergétique
Conditions
Description
Vente d’un bien immobilier
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier, quelle que soit la date de construction de ce dernier.
Location d’un bien immobilier
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute location d’un bien immobilier, quelle que soit la date de construction de ce dernier.
Construction ou rénovation
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour les bâtiments neufs ainsi que pour les bâtiments faisant l’objet de travaux de rénovation importants.
Bâtiments publics
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tous les bâtiments publics, quelle que soit leur date de construction.
Tableau récapitulatif des situations ou le DPE est obligatoire

Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié et fournit une estimation de la consommation d’énergie du logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre. Il indique également les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement.

Son obligation est prévue par la réglementation environnementale et énergétique en vigueur. Elle a pour objectif de sensibiliser les propriétaires et les locataires aux enjeux environnementaux et de réduire les émissions de gaz à effet de serre en France.

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© Jaqe

L’intérêt du DPE est donc multiple. D’une part, il permet aux futurs acheteurs ou locataires de connaître la performance énergétique d’un logement avant de l’acquérir ou de le louer. Ils peuvent ainsi prendre en compte les coûts liés à la consommation énergétique dans leur décision d’achat ou de location.

D’autre part, il peut aider les propriétaires à identifier les travaux à réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. En effet, le rapport de diagnostic fournit des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, ce qui peut permettre de réduire les coûts énergétiques à long terme et de valoriser le bien immobilier.

À quoi servent les étiquettes énergétiques ? 😉

diagnostic obligatoire simulateur electricité
DPE

Selon les professionnels du site fournisseur-energie.com, il est possible de trouver deux types d’étiquettes pour saisir les différents types de consommation d’énergie.

Tout d’abord, l’énergie qualifiée de “primaire” consommée. On la nomme également consommation d’énergie de l’habitation. Elle doit être donnée en kilowatt par heure d’énergie primaire par m²/an. L’étiquette est aussi valable pour les émissions de gaz à effet de serre qui sont indiquées en kilogramme équivalent de dioxyde de carbone (CO2).

Pour en savoir plus à propos des émissions de gaz à effet de serre, nous vous invitons à consulter ges maison

Les étiquettes énergétiques sont des outils indispensables pour les consommateurs soucieux de leur consommation d’énergie et de l’impact environnemental de leurs achats. Elles permettent de comparer facilement les performances énergétiques des différents produits et de choisir les plus économes en énergie.

Étiquette DPE – Consommation énergétique annuelle et Coût annuel
Étiquette
Consommation énergétique annuelle
Coût annuel
A
Moins de 50 kWh/m².an
Moins de 300€
B
De 51 à 90 kWh/m².an
De 300€ à 700€
C
De 91 à 150 kWh/m².an
De 700€ à 1200€
D
De 151 à 230 kWh/m².an
De 1200€ à 2000€
E
De 231 à 330 kWh/m².an
De 2000€ à 2800€
F
De 331 à 450 kWh/m².an
De 2800€ à 3600€
G
Plus de 450 kWh/m².an
Plus de 3600€
Tableau indicatif des consommations énergétiques moyennes annuelles selon la classe DPE

Comment obtient-on le DPE ? 🧐

Le DPE est délivré par un professionnel indépendant. En France, il existe environ 8 000 professionnels certifiés pour assurer l’obtention d’un DPE. Il est également possible de faire son DPE auprès d’un intermédiaire immobilier ou d’un notaire.

diagnostics obligatoires simulateur electricité exemple
Image par Michal Jarmoluk de Pixabay

Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document obligatoire pour vendre ou louer un bien immobilier en France. Il permet d’évaluer la consommation énergétique du logement ainsi que son taux d’émission de gaz à effet de serre. Si vous êtes propriétaire d’un logement, voici comment l’obtenir :

  1. Faire appel à un diagnostiqueur certifié : il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Vous pouvez trouver un diagnostiqueur certifié en effectuant une recherche en ligne ou en demandant à votre agence immobilière locale.
  2. Préparer votre logement : Avant la visite du diagnostiqueur, vous devez préparer votre logement en permettant l’accès à toutes les pièces, en relevant les compteurs d’électricité et de gaz, en fournissant les plans du logement et en indiquant les éventuelles rénovations énergétiques réalisées.
  3. Réaliser la visite de votre logement : Le diagnostiqueur réalise une visite de votre logement pour évaluer sa consommation énergétique. Il mesure la superficie, vérifie l’isolation thermique, examine les équipements de chauffage, d’eau chaude et de ventilation, ainsi que les sources d’énergie renouvelable.
  4. Recevoir le rapport de diagnostic : Le diagnostiqueur vous remet le rapport de diagnostic comprenant la performance énergétique de votre logement et ses recommandations pour améliorer son efficacité énergétique.

🧠 L’info JAQE : Il est important de noter que le DPE a une validité de 10 ans. Si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, vous pouvez faire refaire le DPE pour obtenir une nouvelle évaluation de sa performance énergétique.

⭐️ Les points à retenir
  • Un comparateur d’électricité vous permet de trouver le meilleur diagnostic au meilleur prix
  • Le diagnostic de performance énergétique est un diagnostic obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière
  • Les étiquettes DPE permettent de témoigner de la classe énergétique d’un logement
  • Le DPE est un document obligatoire pour une vente
  • Le DPE est remis par un diagnostiqueur professionnel


Jaqe vous remercie d’être passé sur son blog 👋🏼

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