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Termites : quels départements concernés par son diagnostic ?

Termites Depatements
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Quels départements concernés par les Termites ? Les termites sont des petits insectes xylophages, mais avec un pouvoir ravageur important. Leur faim de tous les types de bois les mène à dévorer nos charpentes, nos poutres, etc dans nos logements. Ceux-ci pourraient menacer une construction de s'effondrer. C'est pourquoi, il est important de vous renseigner, pour savoir si votre département est à risque par rapport aux termites de bois ou non.
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Les zones concernées par le diagnostic termites en France

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Jaqe ©️ – Carte départementale des infestations de termites en France – Source : Observatoire National Termite

Ci-dessus, notre carte représentant les départements concernés par le diagnostic termites. Cette mesure, instaurée par l’État, permet de détecter la présence de termites de bois dans un bien immobilier mis en vente ou le chantier d’une construction. La réalisation du diagnostic termites est obligatoire pour les logements situés dans les départements où la présence de termites de bois est déclarée par arrêté préfectoral.

Selon Observatoire National Termite, 55 départements français font l’objet d’un arrêté préfectoral attestant de la présence de termites de bois. Ces derniers sont principalement localisés dans le sud-ouest de la France métropolitaine, sur les côtes méditerranéennes et atlantiques, dans les vallées de la Loire, de la Garonne et du Rhône ainsi qu’en Île-de-France.

Termites : les zones les plus infectées

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Carte départementale des infestations, Source : Observatoire National Termite

✅ Le Sud-ouest.

✅ Les départements des côtes atlantique et méditerranéenne.

✅ Les départements bordant les vallées du Rhône, de la Garonne et de la Loire.

✅ L’Ile-de-France.

Plusieurs départements sont entièrement infestés et d’autres ne le sont que partiellement. Les propriétaires de biens immobiliers bâtis dans les départements cités doivent s’informer auprès de la mairie ou de la préfecture sur l’état d’infestation de la zone où leur bien immobilier est construit.

Une carte est régulièrement mise à jour par l’observatoire national termite. Elle affiche la région, le taux d’infestation aux termites de bois et si cette dernière est concernée par un arrêté préfectoral.

Les lieux humides sont propices au développement des colonies du termite de bois. Il peut accéder à un logement à travers un élément en bois qui reste au contacte de la terre par exemple.

Diagnostic termites : qu’est-ce que c’est ? 🤔

Le diagnostic termites est une analyse physique qui vise à détecter la présence de termites dans un bâtiment. L’étude se porte sur le logement concerné et tout autre bâtiment localisé dans un rayon de 10 m. Le diagnostic termites est obligatoire pour les biens immobiliers mis en vente, situés dans une zone à risque.

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Photographie rapprochée de termites

Diagnostic termites : comment se déroule-t-il ?

En cas de projet d’une vente, le propriétaire est dans l’obligation de présenter un diagnostic termites valable.

Attention, il existe également le diagnostic termites terrain à bâtir, obligatoire pour la vente d’une parcelle située dans une zone infestée.

En cas de manquement de ce rapport ou en cas de fausses informations dans l’annonce de vente dans le but d’induire le futur acquéreur en erreur, l’acquéreur peut demander l’annulation de la vente. Ainsi, il peut demander des dommages et intérêts auprès du service des fraudes de la DGCCRF (Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes).

“La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes peut sanctionner le vendeur avec une amende de 300 000 € et une peine de 2 ans de prison.”

Source : service-public.fr

Qui peut réaliser un diagnostic termites ? 🧐

Le rapport de détection des termites de bois est légalement valable 6 mois. En effet, l’état relatif à la présence de termites a une durée de validité limitée comme la plupart des diagnostics immobiliers. Il faut donc vérifier le jour de la signature de la promesse de vente ou de l’acte de vente, que l’ancienneté du diagnostic termites ne dépasse pas 6 mois, sinon il faudra le refaire par un professionnel.

La réalisation du diagnostic termites doit être confiée à un diagnostiqueur immobilier professionnel certifié.

“Le vendeur peut se voir infliger une amende de 1 500 € s’il présente un rapport diagnostic termites réalisé par un diagnostiqueur non certifié.”

Source : service-public.fr

En cas de présence de termites dans le logement, des mesures d’extermination doivent être appliquées. Retrouvez dans cet article tout ce qu’il y a à savoir concernant les termites, mais aussi 3 méthodes de traitements pour les éradiquer.

Diagnostic termites : combien ça coûte ? 💵

Il est rarement possible d’obtenir un diagnostic termites gratuit. Le diagnostic termites coûte entre 110 et 300 € (en moyenne 150 €) mais cela dépendra de la taille de votre logement, du diagnostiqueur que vous choisirez ou encore du département dans lequel se situe votre bien.

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Photographie dégats causés par termites

Contacter un diagnostiqueur certifié

Vous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier termite ou état parasitaire ? Nos diagnostiqueurs sont certifiés et se tiennent prêt à détecter toute présence parasitaire dans votre logement. Il est recommandé de l’état relatif à la présence de termite de bois quelques mois avant une transaction immobilière du logement ou du terrain qui sera destiné à la construction.

⭐️ Les points à retenir
  • 55 départements de France ont des termites,
  • Le diagnostic vise à les détecter,
  • Il est obligatoire pour la vente ou la location dans les régions à risque,
  • Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié,
  • Son prix varie entre 110 € et 300 €.


Jaqe vous remercie d’être passé sur son blog 😄

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