Qui peut réaliser un audit énergétique pour une habitation individuelle ? 🧐
Vous souhaitez réaliser une expertise pour votre maison, mais vous ne savez pas qui est qualifié pour effectuer cette mission ?
- Les diagnostiqueurs RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) sont les mieux placés pour mener à bien cette tâche.
- Les bureaux spécialisés dans la performance énergétique des bâtiments et les architectes disposant d’une certification sont également qualifiés pour réaliser ce contrôle.
- Les architectes inscrits à l’ordre des architectes et ayant suivi une formation d’audit énergétique d’au moins 4 jours sont habilités à réaliser des audits énergétiques. Cette formation doit leur permettre de maîtriser toutes les problématiques liées qui ne sont pas couvertes par leur formation initiale.
Ces diagnostiqueurs sont formés pour identifier les zones de déperdition, évaluer les consommations d’énergie avant et après les travaux, et proposer des solutions pour améliorer l’efficacité de votre logement. Grâce à leur expertise, vous pourrez bénéficier d’un contrôle précis et de conseils personnalisés pour améliorer le confort de votre maison tout en réduisant votre consommation.
Qui pour réaliser un audit énergétique pour une copropriété ? 😗
Ce contrôle est une étape clé pour améliorer la performance énergétique d’un immeuble en habitat collectif. Pour cela, il est nécessaire de contacter un expert compétent et qualifié.
Différents professionnels
Ceux qui peuvent le réaliser pour ce type d’immeuble sont :
- Les bureaux spécialisés
- Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés
- Les architectes disposant d’une certification RGE
- Les experts en énergie
Ces experts possèdent les compétences nécessaires pour différentes expertises dont :
- Analyser les performances de l’immeuble.
- Identifier les zones de déperditions thermiques.
- Mesurer les consommations énergétiques.
- Proposer des solutions d’amélioration adaptées aux besoins de l’immeuble et des résidents.
En outre, ils sont à même de fournir des informations sur les appuis financiers disponibles pour les travaux de rénovation énergétique en résidence collective et d’accompagner les copropriétaires dans la mise en place de leur projet.
Le cas des auditeurs
Lorsque vous recherchez un auditeur spécialisé en résidence collective, plusieurs critères doivent être pris en compte pour sélectionner un expert qualifié. Le syndic est responsable de la sélection et doit comparer plusieurs offres de sociétés spécialisées pour choisir un auditeur.
Conformément au décret du 17 janvier 2012, l’auditeur doit disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle et justifier :
- D’un diplôme dans le domaine des techniques du bâtiment, de l’enseignement supérieur et d’une ancienneté de trois ans dans un bureau d’études thermiques, ou
- D’une ancienneté de huit ans dans un bureau d’études ainsi que de trois expériences concernant des expertises similaires.
« Seules les maisons individuelles et les logements appartenant à un seul propriétaire doivent obligatoirement faire l’objet d’un audit énergétique à partir du 1er avril 2023. »
blog.exacompare.fr
Qui est apte à le réaliser lors d’une demande de subvention ? 🧐
Pour bénéficier de certaines subventions à la rénovation énergétique en habitat individuel comme collectif, il est obligatoire de réaliser une expertise. C’est le cas notamment pour les appuis financiers de l’Anah telles que :
MaPrimeRénov’
Il s’agit d’une aide financière de l’État destinée à soutenir les propriétaires qui souhaitent rénover leur logement. Ce dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de copropriétés pour réaliser des travaux de rénovation. Tels que les suivants :
- L’isolation
- Le changement de système de chauffage
- L’installation de panneaux solaires
L’aide est calculée en fonction des revenus et du type de travaux réalisés. Elle peut couvrir jusqu’à 90 % du coût total des travaux pour les ménages les plus modestes, et jusqu’à 75 % pour les autres. Le montant maximum de l’aide varie en fonction du type de travaux et de la situation du demandeur.
C’est une aide simple, rapide et accessible à tous, qui vise à encourager la rénovation énergétique des logements en France. Elle peut être cumulée avec d’autres aides telles que le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou les subventions des collectivités locales. Pour en bénéficier, il suffit de déposer une demande en ligne sur le site du gouvernement français.
- L’expert analyse la maison et détecte les pertes de chaleur.
- Il recommande de changer les fenêtres et d’isoler les combles.
- Jacqueline apprend qu’elle peut bénéficier de MaPrimeRénov’ pour financer ces travaux.
Conseil de Raphaël, expert en diagnostic immobilier : Choisissez toujours un professionnel certifié pour votre audit énergétique. Cela assure une évaluation précise et des conseils adaptés pour réduire efficacement vos dépenses énergétiques.
Habiter Mieux Sérénité
Il s’agit d’un programme national de subvention en France, créé par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour aider les propriétaires à améliorer les aptitudes de leur logement. Ce programme a pour objectif de réduire les dépenses et les émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant le confort de vie des occupants.
Le programme s’adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs qui louent leur logement à des personnes aux revenus modestes. Les subventions peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût total des travaux de rénovation énergétique, avec un plafond de 20 000 euros. Les travaux peuvent inclure les éléments suivants :
- L’isolation
- Le changement de fenêtres
- La rénovation du système de chauffage, etc.
Pour bénéficier du programme Habiter Mieux Sérénité, les propriétaires doivent répondre à certains critères, notamment en ce qui concerne le niveau de revenus et de performance du logement avant les travaux. Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour réaliser ce diagnostic et pour la réalisation des travaux.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’Anah pour savoir si vous êtes éligible à ce programme et comment en bénéficier.
Mais qui est à même de réaliser cet audit énergétique ?
Pour les bâtiments collectifs, il est nécessaire de contacter un diagnostiqueur qualifié par l’OPQIBI ou disposant d’une référence pour le contrôle. Toutefois, il est important de noter que l’évaluation est un bilan moins détaillé que l’audit et est donc soumis à moins de restrictions.
Si vous avez besoin d’en savoir plus sur l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et l’évaluation énergétique, n’hésitez pas à contacter l’Anah.
- Différents professionnels du secteur sont aptes à réaliser l’expertise pour une maison individuelle.
- Tout comme pour un bien en copropriété.
- Ce contrôle est nécessaire pour bénéficier d’aides financières.
Jaqe vous remercie d’être passé sur son blog 👋🏼
