Définition et contenu d’un audit énergétique
Définition :
L’audit énergétique est une analyse minutieuse des consommations énergétiques d’un bâtiment, d’une installation ou d’un procédé industriel, ayant pour but :
- D’identifier les sources de gaspillage énergétique ;
- De suggérer des solutions pour réduire les dépenses énergétiques et les coûts associés.
L’audit énergétique comprend généralement plusieurs étapes, comme :
- La collecte et l’analyse de données sur les consommations énergétiques ;
- L’identification des sources de gaspillage énergétique ;
- La proposition de mesures d’amélioration ;
- L’évaluation des coûts et des économies potentielles.
Il est important que l’audit énergétique soit effectué par des professionnels certifiés pour éviter les fraudes et erreurs. Ces experts utilisent des techniques et des outils spécifiques pour évaluer l’efficacité énergétique d’une installation ou d’un logement.
Prix et contenu
Le contenu de l’audit énergétique peut varier selon plusieurs facteurs, notamment :
- Le type de construction ;
- Sa taille ;
- Sa complexité ;
- Les objectifs ;
- Les besoins du propriétaire ou de l’exploitant, influençant le prix de l’audit énergétique : entre 500 et 1 200 €.
Étapes de l’audit énergétique | Description |
|---|---|
Collecte des données | Rassemblement de diverses données sur la construction ou l’installation telles que les factures d’énergie, les plans, les caractéristiques des équipements ou encore les données météorologiques. |
Analyse des consommations | Étude approfondie des données rassemblées pour comprendre les consommations d’énergie actuelles de la construction ou de l’installation. |
Évaluation de la performance énergétique (DPE) | Évaluation de la construction ou de l’installation à l’aide d’indicateurs tels que le coefficient de rendement énergétique (CPE), le confort thermique ou encore le taux de renouvellement de l’air. |
Identification des sources de gaspillage énergétique | Recherche des sources de gaspillage énergétique en examinant les équipements, les installations et les processus de consommation d’énergie tels que le système de chauffage, de climatisation, d’éclairage, etc. |
Proposition de mesures d’amélioration | Suggestions de mesures d’amélioration pour réduire les coûts liés à la consommation d’énergie telles que l’isolation des murs, toits et fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage et de climatisation plus performants ou encore l’optimisation des processus d’utilisation d’énergie. |
Évaluation des coûts et des économies | Évaluation des coûts et des économies potentielles engendrés par la mise en place des mesures d’amélioration proposées. |
Rapport final | Rédaction d’un rapport final présentant les résultats de l’audit, les sources de gaspillage énergétique identifiées, les mesures d’amélioration proposées ainsi que les coûts et les économies potentielles. |
Quand est-il obligatoire ?
Dans le cas d’une vente :
En France, depuis l’entrée en vigueur de la loi climat et résilience le 1er avril 2023, l’audit énergétique est désormais obligatoire en cas de vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble appartenant à une seule personne.
Toutefois, pour les copropriétés, cet audit n’est pas obligatoire.
Le bien immobilier doit avoir une note DPE de :
- F (consommation d’énergie comprise entre 331 et 450 kWh/m²/an) ;
- G (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an) pour être soumis à cette obligation.
« Tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. »
Service-Public.fr
Elle commence par chercher des informations sur Internet sur les entreprises spécialisées dans l’audit énergétique à Mulhouse. Elle trouve plusieurs entreprises, dont Avenir Energie et Energies Renouvelables Mulhouse. Elle décide de les contacter pour en savoir plus sur les services qu’elles proposent et les tarifs pratiqués.
Les professionnels de ces entreprises lui expliquent les différentes étapes de l’audit énergétique, depuis l’inspection de la maison jusqu’à la remise du rapport détaillé, en passant par les recommandations et les solutions pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison.
Madame Dupont est convaincue des avantages de l’audit énergétique et demande des devis détaillés pour comparer les services proposés et les tarifs. Elle reçoit rapidement les devis par mail et les étudie attentivement. Elle décide finalement de choisir Energies Renouvelables Mulhouse pour réaliser son audit énergétique, en raison de leur expérience et de leur engagement en faveur des énergies renouvelables.
Un rendez-vous est pris avec un professionnel certifié pour réaliser l’audit énergétique de la maison de Madame Dupont. Le professionnel procède à une inspection minutieuse de la maison, en examinant notamment l’isolation, les fenêtres, les portes, les équipements de chauffage et de climatisation, etc.
Après l’audit énergétique, le professionnel remet à Madame Dupont un rapport détaillé sur l’état de sa maison, les mesures à prendre pour améliorer sa performance énergétique et les économies potentielles à réaliser. Il lui propose également des solutions pour la mise en place de sources d’énergies renouvelables.
Grâce à l’audit énergétique réalisé par Energies Renouvelables Mulhouse, Madame Dupont a pu comprendre les raisons de sa consommation énergétique élevée et mettre en place des mesures pour réduire sa consommation et réaliser des économies sur le long terme. Elle est également fière de contribuer à la protection de l’environnement en utilisant des sources d’énergies renouvelables pour sa maison.
Pour obtenir des aides financières :
Pour obtenir des aides financières destinées à financer des travaux de rénovation énergétique, un audit énergétique est généralement requis. Les critères d’éligibilité varient en fonction de chaque dispositif d’aide, mais en général, l’audit énergétique doit être réalisé avant le début des travaux pour bénéficier de ces aides.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) qui permet de déduire de ses impôts sur le revenu une partie des dépenses liées aux travaux d’économie d’énergie.
- La Prime Renov’ qui remplace le CITE et permet de bénéficier d’une aide financière directe pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
- L’éco-prêt à taux zéro qui permet de bénéficier d’un prêt à taux zéro pour financer des travaux de rénovation énergétique.
- Les aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) qui permettent de bénéficier d’aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens.
- Les certificats d’économies d’énergie (CEE) qui permettent de bénéficier d’une prime pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
Il est donc recommandé de faire réaliser un audit énergétique dès que possible si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique et que vous souhaitez bénéficier d’aides financières.
Pour les entreprises :
L’audit énergétique est obligatoire pour les grandes entreprises en France, conformément à la directive européenne 2012/27/UE.
Critères :
Les entreprises concernées sont celles qui ont plus de 250 employés et un chiffre d’affaires annuel supérieur à 50 millions d’euros, ou un bilan annuel supérieur à 43 millions d’euros.
Fréquence :
Ces entreprises doivent réaliser un audit énergétique tous les quatre ans pour identifier les sources de gaspillage énergétique et proposer des mesures d’amélioration pour réduire leur consommation énergétique.
Objectifs :
L’audit doit être réalisé par un auditeur énergétique indépendant et certifié. Les entreprises doivent également communiquer les résultats de l’audit aux autorités compétentes. Il est important de noter que les entreprises qui ne respectent pas cette obligation sont passibles de sanctions financières.
Pour les bâtiments publics :
Les bâtiments publics en France sont aussi soumis à une obligation d’audit énergétique, conformément à la réglementation en vigueur.
Critères :
Les bâtiments publics concernés sont ceux dont la surface est supérieure à 250 m², qui sont occupés par une administration ouverte au public ou qui accueillent des activités de service public. Les collectivités territoriales, les établissements publics et les administrations sont ainsi concernés par cette obligation.
Fréquence :
L’audit énergétique doit être réalisé tous les dix ans et doit être confié à un bureau d’études thermiques ou à un diagnostiqueur immobilier certifié.
Objectifs :
L’objectif de cet audit est d’identifier les sources de gaspillage énergétique et de proposer des mesures d’amélioration pour réduire la consommation énergétique des bâtiments publics. Les résultats de l’audit doivent être communiqués aux autorités compétentes. Il est important de noter que les bâtiments publics qui ne respectent pas cette obligation sont passibles de sanctions financières.
Qui contacter pour un audit énergétique Mulhouse ?
Vous trouverez ci-dessous notre avis sur le top 3 des entreprises que vous pouvez contacter pour des devis et autres :
- Dimo Diagnostic : fondée en 2016, Dimo Diagnostic est une entreprise française spécialisée dans les diagnostics immobiliers et les audits énergétiques. Elle propose ses services aux particuliers, aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’aux collectivités. L’entreprise a pour objectif d’accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers en leur fournissant des expertises de qualité, réalisées par des professionnels certifiés et formés aux dernières réglementations en vigueur. Sa gamme de prestations comprend différents diagnostics tels que le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, le diagnostic électrique et bien sûr le DPE. Engagée en faveur de la qualité et de la satisfaction client, Dimo Diagnostic est aujourd’hui une référence dans le domaine des diagnostics immobiliers en France.
- Bureau Veritas Solutions : il délivre des solutions d’audit, d’accompagnement et d’assistance technique, vous permettant de maîtriser vos risques techniques, réglementaires et financiers. Composé d’experts de l’ensemble des domaines techniques, de l’énergie, de l’automobile, des services aux gouvernements, Bureau Veritas Solutions, c’est plus de 300 professionnels à votre écoute.
- IMAEE : propose des prestations variées et de qualité dans le domaine des fluides, de la thermique et de la performance énergétique, réalisées par du personnel compétent (ingénieurs spécialisés, techniciens) et expérimenté. Ils interviennent dans toute la France et au-delà en Europe.
Audit énergétique Mulhouse : pourquoi en faire dans cette ville ?
Faire un audit énergétique à Mulhouse présente plusieurs avantages. Tout d’abord, Mulhouse est une ville située dans la région Grand Est de la France, qui a pour objectif de réduire sa consommation d’énergie et de promouvoir les énergies renouvelables. En réalisant un audit énergétique à Mulhouse, les propriétaires et locataires peuvent contribuer à cet objectif en réduisant leur propre consommation d’énergie et en utilisant des sources d’énergie renouvelables.
Ensuite, Mulhouse a un climat continental avec des hivers froids et des étés chauds. Cette variation climatique peut entraîner des coûts énergétiques élevés pour le chauffage et la climatisation. Un audit énergétique permet de déterminer les sources de gaspillage d’énergie et de proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et réduire les coûts énergétiques.
Enfin, le gouvernement français encourage les propriétaires et locataires à réaliser des audits énergétiques en proposant des aides financières pour les travaux d’amélioration énergétique. En réalisant un audit énergétique à Mulhouse, les propriétaires et locataires peuvent bénéficier de ces aides financières pour mettre en place les recommandations proposées par l’audit énergétique.
En somme, faire un audit énergétique à Mulhouse permet de contribuer à la transition énergétique de la ville, de réduire les coûts énergétiques pour les propriétaires et locataires, et de bénéficier d’aides financières pour les travaux d’amélioration énergétique.
- Un audit énergétique est une étude thermique d’un bien immobilier,
- Il est valide pour 5 ans,
- Et est obligatoire en cas de vente pour les passoires thermiques,
- Il existe un annuaire des diagnostiqueurs certifiés.
Jaqe vous remercie d’être passé sur son blog 😄
