Contenu d’un rapport de diagnostic amiante
Dans la très grande majorité, un rapport de diagnostic amiante comportera toujours les sections suivantes, dans l’ordre :
Section du rapport | Description |
|---|---|
Informations générales | Coordonnées, références réglementaires, date… |
Programme de repérage | Locaux visités, matériaux recherchés, méthodologie… |
Résultats détaillés | Localisation des matériaux amiantés, état de dégradation… |
Conclusions et recommandations | Synthèse, préconisations du diagnostiqueur, obligations… |
Annexes | Plans, rapports d’analyses, photos, certifications… |
En identifiant bien ces grandes sections, on peut facilement s’orienter dans le rapport et comprendre les principales conclusions du diagnostic amiante.
Lire un diagnostic amiante : étape par étape
1. Identifier le diagnostiqueur et la date
La première étape pour bien comprendre votre diagnostic amiante est d’identifier les informations clés en première page. Vous devez y trouver :
- Les coordonnées complètes du diagnostiqueur certifié qui a réalisé le repérage. Assurez-vous qu’il dispose bien de la mention de certification amiante délivrée par un organisme accrédité.
- La date de réalisation du diagnostic. Celle-ci est importante car elle conditionne la durée de validité du rapport.
En effet, si aucune trace d’amiante n’a été détectée, le diagnostic est valable indéfiniment s’il date d’après le 1er avril 2013. Dans le cas contraire, il faudra le renouveler tous les 3 ans.
Vérifiez donc bien ces deux éléments dès les premières pages. S’ils ne sont pas présents ou semblent incomplets, n’hésitez pas à redemander un rapport conforme au diagnostiqueur.
La date et les qualifications du professionnel sont en effet la garantie de la validité légale du diagnostic amiante que vous avez en main.
2. Repérer les conclusions principales
La partie « Conclusions et recommandations » du rapport est celle à laquelle vous devez accorder la plus grande attention. C’est là que vous trouverez les informations clés :
a. Présence ou non d’amiante détectée
Le diagnostiqueur indiquera clairement s’il a repéré ou non des matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) lors de son intervention. En cas de présence, ces matériaux seront listés un à un.
b. Localisation des matériaux amiantés
Pour chaque MPCA détecté, sa localisation précise dans le bâtiment sera spécifiée (pièce, étage, etc.). Des plans, croquis et photos en annexe permettront de bien visualiser les zones concernées.
c. Codes d’état associés (1, 2 ou 3)
C’est un point essentiel ! Chaque MPCA se verra attribuer un code d’état de conservation allant de 1 à 3 :
- Code 1 = matériaux dégradés, avec risque d’émission de fibres
- Code 2 = matériaux non dégradés mais susceptibles de l’être
- Code 3 = matériaux en bon état de conservation
Ces codes déterminent les obligations réglementaires du propriétaire, des travaux urgents de confinement (code 1) à une simple surveillance périodique (code 3).
Ne manquez pas ces conclusions synthétiques ! Elles résument la situation et guideront vos prochaines actions en fonction de la présence ou non d’amiante, de sa localisation et de son état.
3. Analyser les annexes visuelles
a. Comprendre les plans et croquis
Les plans et croquis fournis en annexe permettent de visualiser la localisation précise des matériaux et produits amiantés détectés dans le bâtiment.
- Repérer les différentes pièces/zones et leur appellation sur les plans
- Identifier les matériaux amiantés grâce à un code couleur ou une légende dédiée
- Vérifier la correspondance entre les localisations indiquées et le descriptif textuel
b. Interpréter les photos de repérage
Des clichés photographiques des zones à risque ou des matériaux suspects sont souvent joints pour appuyer visuellement les conclusions.
- Examiner attentivement chaque photo pour bien visualiser l’état des matériaux
- Faire le lien entre les photos et les localisations sur les plans/croquis
- Être attentif aux commentaires et annotations apposés sur les photos
Les annexes visuelles sont essentielles pour se représenter concrètement la situation et faciliter la compréhension du rapport écrit. Elles permettent de lever les éventuelles ambiguïtés sur la nature et l’emplacement exacts des matériaux amiantés.
- Identifiez le diagnostiqueur certifié et la date du rapport en première page pour vérifier sa validité.
- Dans les conclusions, repérez la présence ou non d’amiante, sa localisation précise et les codes d’état de 1 à 3.
- Analysez les plans, croquis et photos en annexe pour bien visualiser les zones concernées.
- En cas de présence d’amiante, suivez les obligations réglementaires selon les codes d’état (travaux, surveillance, etc.).
